地產

長三角一體化帶動環滬區域發展

長三角一體化戰略下,哪些環滬區域將受益?又會給環滬城市的房地產行業、產業帶來哪些變化?第一太平戴維斯中國市場研究部高級董事及主管James M acdonald表示,從環滬區域來看,上海與浙江、江蘇兩省交界的區域如嘉定、青浦、松江等或將受益...

2019上海國際城市與建筑博覽會啟幕

日前,繼2019年中國第二屆國際進口博覽會精彩落幕后,上海又迎來一大盛事–2019上海國際城市與建筑博覽會(以下簡稱“城博會”),在國家會展中心榮耀啟幕。作為“世界城市日”的年度主題活動之一,今年城博會將緊扣“創新城市 美好家園...

樓市產品力時代 房企加快創新步伐

文/孫 鑫 在產品主義至上的時代,每一個優質產品誕生都鐫刻著企業對品質精益求精的追求。日前,2019年中國房企產品力排行榜TOP100發布,針對“產品力”這一房企未來發展重點和核心競爭力,探討產品力時代房企發展的破局之道。 產品是企業最好的...

“雙十一”房企探討營銷新模式

當人們用智能手機作為終端隨時隨地購物,當越來越多的品牌可以從線上得到購買,網絡從連接人到連接世界萬物,已然將世界變成了一張“巨網”。今年的“雙11”,三個電商阿里巴巴、蘇寧、京東開展與房企的跨界合作,而與電商合作的線上賣房也成為龍頭房企促銷...

商業地產掀存量改造風潮

文孫鑫 2019年,商業地產正處于一個傳統和創新互相交通的關鍵時期,商業地產逐步掀起了存量改造與資產優化的風潮。日前,2019觀點商業年會首次走進上海,以存量行業現狀出發,探討商業地產的資產與價值提升,并通過創新與運營走出一條新的商業道路。...

助力城市更新 上海兩塊熱地成交

文/孫鑫 城市更新作為上海城市未來進一步發展的重要機遇之一。面對有限的土地資源,尤其城市中心土地資源更為稀缺,城市更新成為善用土地資源、城市可持續發展的良策。與此同時,公眾對平衡歷史文化風貌保護和城市功能開發的意識也日益加強。日前,上海兩塊...

三季度上海核心商務區租金下調放緩

日前,萊坊發布最新一期上海房地產市場綜述,報告顯示2019年第三季度甲級寫字樓租金環比下降1.1%至每天每平方米人民幣9.3元;零售物業市場上,主要商圈首層平均租金環比上漲0.3%至每天每平方米60.4元。 報告顯示,今年前三季度甲級寫字樓...

長租公寓尋求可持續發展

長期以來,集中式長租公寓運營商深受初始投資高、投資回收期長、嚴重依賴股權融資等發展瓶頸制約,導致發展規模受限,資金壓力較大。日前,青客公寓正式向美國證券交易委員會遞交了招股書,擬以發行ADS(美國存托股票)的形式募資最多1億美元,并將以“Q...

前三季房地產開發投資額增一成

文/孫鑫 10月18日,國家統計局公布了2019年前三季度全國房地產企業的各項數據:“金九”新房銷售面積1.7億平方米,同比僅增2.9%,累計增速仍在負區間;新開工面積累計增速連續3個月下滑,由于核心城市優質地塊供應增多,土地購置面積累計增...

奧園東方美谷啟動

日前,位于奉賢區的“上海東方美谷”作為大健康產業的核心承載區先行先試,立足上海,聯動長三角及粵港澳大灣區,打造國內乃至亞洲規模最大、具有自主知識產權的美麗健康特色產業集群。有別于傳統產業園區,“東方美谷”并不是一個物理概念上的園區,而是一個...

中國70年城鎮化發展報告出爐

日前,第一太平戴維斯中國近期重磅發布 《“城”長煥新70年——中國城鎮化發展專題報告》,將城鎮化發展歷程分為五大階段,從多個維度梳理了過去70年來上海在宏觀經濟和城鎮化領域的一系列變革與發展,并對未來發展趨勢加以展望。 1949-1977:...

十月樓市成交短暫反彈

文孫鑫 進入十月,國慶期間各大房企搶拼客源加速去化,項目優惠力度之大,優惠方式之多讓人眼花繚亂。與此同時,LPR房貸利率正式執行,全國14城百萬房貸首套房月供僅增加6元,利率調整后上海不漲反降。受此影響,上海樓市交易迎來短暫反彈,但整體來看...

黃金周“長江實業”明星雙盤溫情獻禮

孫鑫 黃金周將至,長江實業(簡稱長實)上海公司為“高·尚領域-領寓”及“湖畔天下-瑞瀧”的購房客戶準備了驚喜優惠及溫情活動,雙喜同至迎長假。 軌交11號線明星雙盤,卓越成績展實力 明星雙盤“高·尚領域”和“湖畔天下”同處上海地鐵11號沿線,...

深度解鎖空間價值 推動城市存量煥新

日前,凱德發起“創出無限精彩”創新Space大賽,鼓勵旗下項目面向未來主動思考,打破空間壁壘,深挖“空間”價值,激發商業活力。 大賽面向凱德集團旗下辦公樓、購物中心、商業綜合體、產業園區及服務公寓等多元業態,設立多維度評選標準,從投資回報、...

2019世界人工智能大會在滬召開-城市更新進入智聯時代

2019世界人工智能大會于上月底在上海召開,大會圍繞“智聯世界 無限可能”的主題,搭建世界頂尖的人工智能合作交流平臺,為應對人類發展面臨的共同難題、創造人類美好生活,匯聚“中國方案”和“世界智慧”。 2019世界人工智能大會匯集全球頂尖科學...

金九降準 上海樓市維穩基調不變

文 孫鑫 9月6日,為支持實體經濟發展,降低社會融資成本,央行決定于9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,同時對僅在省級行政區域內經營的城商行定向降準1個百分點。全面降準與定向降準結合,助力實體經濟復蘇。 金九降準后,上海樓...

“金九”將至 上海樓市看點多

送走七八月的暑期樓市,即將迎來傳統的“金九”時節,且不提2019年“金九”樓市成色如何?單從目前市場端呈現的繽紛產品及表現來說,“金九”樓市值得期待。 ★宏觀趨勢★ 長三角一體化 拉動上海產業布局優化 長三角在高度一體化的城市集群中擁有先發...

新西塘孔雀城天字系首著產品發布

日前,新西塘孔雀城發布天字系首著產品——翡翠天宸,作為孔雀城品牌戰略轉型的產品系列,新西塘孔雀城·翡翠天宸由孔雀城品牌與央企骨干企業招商蛇口聯袂打造,集城市高端商業資源、教育資源、政府公共資源于一體,在借鑒和吸收國內外先進建造經驗的基礎上,...

成交持續回落 熱點聚焦臨港

文/孫 鑫 進入8月,滬上樓市成交持續走低,遠郊區域成交雖能維持在靠前位置,但從絕對成交量來看已經和高峰期有較大落差。與此同時,8月6日自貿區新政出臺,對買房政策做出適當調整,臨港成為樓市熱點。 供需、成交持續低迷 遠郊區域撐起半壁江山 上...

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